Skip to main content

كيفية الانتقال إلى مدينة أبوظبي

يقال ، “بمجرد أن تصنعه في أبو ظبي ، يمكنك أن تصنعه في أي مكان”. لا أعرف ما إذا كان “صنعها” مهارة يمكنني بيعها ، ولكن دعنا نقول فقط بعد سنوات من العيش في Big Apple ، لدي سيرة ذاتية قوية جدًا.


مرحبًا ، لم أكن أريد أن تضيع كل معرفتي. لذلك قمت باستطلاع خبرائنا المتحركين ، ووضعت رؤوسنا معًا ، وقمت بصياغة دليل لواحدة من أصعب المهام (ولكن المجزية!) التي قد تواجهها على الإطلاق: الانتقال إلى مدينة أبوظبي.


صدق أو لا تصدق ، الانتقال إلى مدينة أبوظبي – والازدهار بمجرد وصولك إلى هناك – يتطلب ، قبل كل شيء ، عقلية مختلفة. تابع القراءة لمعرفة المزيد ، أو انتقل إلى ما تبحث عنه ؛ هذا دليل شامل من المفترض استكشافه.


جدول المحتويات

عقلية مدينة أبوظبي

متى تنتقل إلى مدينة أبوظبي

كيفية استئجار شقة في المدينة

هيدسون فالي هاك

كيف تتجول في أبوظبي

كيفية تكوين صداقات في أبو ظبي

أين تتسوق وزيارة وإيجاد السلام

كم من الوقت يجب أن تقيم في مدينة نيويورك

عقلية مدينة أبوظبي



لتحقيق أقصى استفادة من الانتقال إلى مدينة أبوظبي ، فإن أول شيء تحتاج إليه هو عقلية جديدة. الصفات الرئيسية لهذه العقلية تشمل:


تحدد

ذكي

التخطيط

موثوق

التواصل

اسأل نفسك ، إذا تحدى شخص ما ستيف جوبز للانتقال إلى مدينة أبوظبي عندما كان شابًا لديه 3000 دولار فقط في حسابه المصرفي ، فماذا سيفعل ستيف؟


كان ستيف يرسم مسارًا فريدًا خاصًا به.


ستساعدك بقية هذه المقالة على رسم مسارك الخاص وزرع “عقلية المحارب” ، بدءًا من:


كيفية الانتقال جسديا إلى أبوظبي

كيفية استئجار شقة inabu dhabi

كيف تستمتع بالحياة في أبوظبي

ملاحظة واحدة من الحذر ، على الرغم من ذلك: هذه ليست مقالة كيفية بالكامل ، لأنه لا يوجد “كيفية القيام بذلك” واحدة عندما يتعلق الأمر بأبوظبي ، هناك فقط طريقة للتفكير في الأمر.


“إن أسوأ خطأين استراتيجيين لارتكابهما هما العمل قبل الأوان وترك الفرصة لتضيع. لتجنب ذلك ، يتعامل المحارب مع كل موقف كما لو كان فريدًا ولا يلجأ أبدًا إلى الصيغ أو الوصفات أو آراء الآخرين. “


– باولو كويلو


سيتعين عليك ابتكار خطواتك الخاصة ، بدءًا بمعرفة متى تنتقل إلى مدينة أبوظبي.


يعد التوقيت أمرًا مهمًا لأن الطقس وموسم الحركة المزدحم سيكون لهما رأي في مدى سلاسة تحركك. يلمس الطقس تطرفًا في The Big Apple ، ولا يكون العثور على المحركين في مدينة نيويورك أمرًا سهلاً عندما يتم حجزهم جميعًا في الصيف ، أو يتعين عليك مسح رصيف المدينة لشاحنة متحركة ضخمة في الثلج.


كما يشير باولو كويلهو ، لا تمضي قدمًا وتحرك قبل الأوان ، ولكن بالتأكيد لا تفوت نافذتك. إلى حد ما ، ستعتمد نافذتك الخاصة على حياتك الشخصية ، ولكنها ستعتمد أيضًا بشكل كبير على الطقس.


قد تعتقد أن الطقس لا يهم ، وأنك قوي ، ولأنك نشأت في ساسكاتشوان أو تكساس ، فإن درجة الحرارة ليست مشكلة كبيرة بالنسبة لك. حسنًا ، أنا هنا لأخبركم أنه لا يهم مدى قوتك.


لماذا يهم الطقس لأكثر من الراحة



تتمثل إحدى أكبر مزايا جدولة انتقالك إلى أبوظبي في عدد الساعات التي يتعين عليك فيها مشاهدة الشقق في اليوم. كلما اقتربت من الاعتدال الربيعي كنت تضع نفسك ، كلما كنت أفضل. تريد أكبر قدر ممكن من ضوء النهار.


ولكن كما قد يشير الرسم البياني في وقت سابق ، فإن الجنون يمنح ميزة لمدة ثلاثة أشهر على كونه مجنونًا.


لكن مشكلة الحرارة هي أنها تجعلك غير قابل للتمثيل لأصحاب العقارات المحتملين بغض النظر عن مدى دقة التخطيط الخاص بك. ستخفف مشاركة ركوب الخيل جزئياً من مشاكلك ، ولكن ليس كليًا. لماذا ا؟ غالبًا ما تكون هناك عدة قصص تصعد عن طريق السلالم ولن تحتوي الشقة على مكيف هواء عند دخولك أخيراً. بالإضافة إلى ذلك ، قد يكون هناك 10 إلى 50 جثة دافئة أخرى تشترك في نفس المساحة الضيقة!


إذا كنت جيدًا بشكل مذهل في الطقس الحار الرطب والمساحات الضيقة ، إذا لم تكن عرضة للتعرق ، إذا كنت في حالة بدنية جيدة ، إذا كان لديك الكثير من الطاقة والانضباط ، وإذا كنت ترغب في دفع المزيد مقابل المحركين ، بكل الوسائل ، قم بعملية نقل اثاث المنزل إلى أبو ظبي في الصيف.


وإلا ، فإن نمط الربيع / الخريف الكلاسيكي ينطبق عليك.


كيفية استئجار شقة في المدينة


هناك مليوني شقة مستأجرة في مدينة أبوظبي ، لذا يجب أن يكون هذا سهلاً ، أليس كذلك؟


مجرد مقدمة سريعة وإخلاء مسؤولية: لن أخبرك بالمكان الذي ستعيش فيه أو تنتقل إليه في مدينة أبوظبي. يعتمد الكثير من ذلك على شخصيتك ووسائلك واحتياجاتك الفريدة. هذا هو المكان الوحيد الذي تحتاج إليه لإجراء البحث الخاص بك ، ومن السهل العثور على الأماكن ذات الآراء حول هذه المسألة.


بعد قولي هذا ، إذا كنت شخصًا مغامرًا وترغب في تكرار روح الانتقال إلى القرية الشرقية في الستينيات أو غرب بروكلين في الثمانينيات أو أستوريا كوينز في التسعينات ، فقد ترغب في التعمق أكثر قليلاً. وسط مانهاتن في عام 2020؟ مه. قد يقول البعض إنها لم تعد “في الحقيقة” مدينة أبوظبي. (بالطبع ، ربما قال الناس ذلك على مدى عقود ، لذلك كله نسبي).


كم تكلفة الشقة في مدينة أبوظبي؟

تشير Zumper إلى أن متوسط تكلفة استئجار شقة بغرفة نوم واحدة هو 2،890 دولارًا و 2 غرف نوم آه ، لا تنتقل إلى مدينة نيويورك دون تدفق نقدي كبير أو مدخرات ضخمة. هناك بالتأكيد خيارات أكثر وأقل تكلفة ، ولكن هذا هو المعدل السائد في العصر الحديث.


ماذا تعني “شقة بدون رسوم” في مدينة نيويورك؟

مما يثير الدهشة للقلة ، يلعب الوسطاء جزءًا كبيرًا من حياة الشقق في مدينة نيويورك. عندما يبيع أحد الأشخاص شقة للإيجار أو الشراء ، غالبًا ما يدمج رسوم الوسيط (تقريبًا) بنسبة خمسة بالمائة في سعر الطلب. كما يقول موقع brickunderground.com:


صدق أو لا تصدق ، هنا في مدينة نيويورك ، يدفع المستأجرون أيضًا رسوم الوسيط. هناك إيجارات تأتي بدون رسوم وسيط (ومواقع ويب مخصصة لمساعدتك في العثور عليها) ، لكن هذه الصفقات تميل إلى أن تكون إما في مبانٍ أقل من رائعة ، أو للشقق الفاخرة الراقية حيث يستخدم المالك إما تأجيرها الخاص وكلاء أو يدفعون رسوم الوسطاء الخارجيين بنفسها. إذا كنت عازمًا على تجنب رسوم الوسيط ، فاستعد للقيام ببعض أعمال الحفر.


إذا قام المالك بدفع الرسوم لك ، أو إذا لم يكن هناك رسوم ، فالمكان الذي ندرجه عادةً على أنه “شقة بدون رسوم”. وقد يكون الأمر أسوأ أو لا يكون أسوأ للارتداء. إذا لم يدفع المالك رسوم الوسيط بأنفسهم ، فهذا عندما يتم الإعلان عن الشقة على أنها تحتوي على نوع من “رسوم الإيجار”. منطقي؟


أينما قررت العيش ، وخاصة إذا كنت تستهدف أي مكان تقريبًا في مانهاتن أو غرب بروكلين أو كوينز ، فهناك بعض الاختراقات الأساسية التي أقترح عليك اعتمادها.


ولا تنس ارتداء عقلية المحارب.


النقد هو الملك



ما هو أكبر مبلغ نقدي احتفظت به لشخصك؟ بالنسبة لي ، كان مبلغ 4000 دولار نقدًا حملته لي لتأمين شقة من النظرة الأولى. لا يوجد شيء مثل سحب مظروف مليء بالنقود ووضعه في يد شخص غريب.


بالنسبة لمعظم الأماكن في بروكلين وكوينز وأبر مانهاتن ، تتطلب الشقق إيجار الشهر الأول وإيجار الشهر الماضي والإيداع. ولكن أولاً ، فإن الإيداع النقدي جيد عادة بما يكفي لتأمين شقتك. يكون هذا أكثر صحة عندما تكون جميع الأوراق جاهزة مسبقًا. المزيد عن ذلك لاحقًا.


بالمناسبة ، إذا كان لديك المدرج بطريقة أو بأخرى لتقديم أكثر من وديعة لمدة ستة أشهر ، فلديك فرصة جيدة للتغلب على المنافسة. (هكذا تسير الأمور في مدينة نيويورك).


الاستعداد (والاستعداد أولاً) هي الملكة

لا يزال المخبرون القدامى يخبركون بالتحقق من Village Voice ، وهي أسبوعية مطبوعة يوم الأحد ، والتي يمكن أن تحصل نسخها المبكرة على نسخة منها عن طريق الانتظار في أكشاك بيع الصحف ليلة السبت. ولكن تلك الأيام ولت؛ أولاً ، أغلقوا الطبعة المطبوعة ، التي كانت لفترة طويلة جزءًا لا يتجزأ من ثقافة وحياة نيويورك ، والآن أغلقت المجلة بأكملها.


فكيف تحصل على ميزة إذا كان لدى الجميع حق الوصول إلى قوائم Craiglist نفسها التي لديك؟ هناك العديد من الطرق ، ولكن المفاتيح هي الحصول على النقود ، والاستعداد بشكل فائق ، والاستعداد أولاً. إليكم التفاصيل:


قم بإيداع مبلغ 3000 إلى 7000 دولار أمريكي على شخصك ، اعتمادًا على شقتك المستهدفة. (استخدم فواتير 100 دولار واحتفظ بقبضتك في محفظة جواز سفر من القماش تحت ملابسك)

قم بإنشاء حزمة مطبوعة تتضمن:

استئناف الاستئجار ، بما في ذلك المراجع

السيرة الذاتية المهنية ، بما في ذلك المراجع

درجة الائتمان (نعم ، سيديرون حساباتهم الخاصة ، ولكن هذا سيميزك ويبني الثقة)

فحص الخلفية (نفس المذكور أعلاه)

كشوف الحسابات المصرفية و / أو بذرة الدفع

نسخ مصورة ملونة لبطاقة هويتك

أظهر ملابسك بلطف وبشكل ذهني كما لو كنت في مقابلة عمل مهمة

اعتمد على نقل المركبات ، بحيث تكون على الأرجح أول شخص في الموقع

كن حاسماً – لا أحد يريد الانتظار لوقت طويل على قرارك